2020年12月23日

J様邸新築工事(青森市金沢)

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ヒートポンプ式オール電化住宅
【工法】 外断熱+オール電化
【暖房】 1階:床暖房 2階:寒冷地エアコン
【完成】 令和2年12月
【面積】 1階:67.08㎡(20.25) 2階:60.45㎡(18.25坪)
      合計:127.53㎡(38.5坪)

【施主様の一言】
 結婚して10年間、ずっと一軒家タイプの賃貸住宅で過ごしてきましたが、築年数が古く、毎年、冬には寒い思いをしてきました。マイホームが欲しいというのは夫婦共通の思いでしたが、資金面等の不安などを理由に、あまり真剣に向き合っていなかったと思います。
 しかし、気づけば長男も小学生目前となり、時間が経てば経つほど学区等の関係で土地選びが難しくなると考え、2年程前から住宅会社の見学会巡りを始めました。
 住宅会社といっても、大手メーカーやローコストメーカー、地元の工務店など様々あります。
私は「大手メ-カーといっても、結局、施工するのは委託先工務店だし、価格も高い。それだったら、自社の大工さんで施工してくれる工務店が良いのでは」と考えました。そんな時、マイホームの第一条件であった「床暖房」で検索した時に知ったのが、かわさき住宅でした。床暖房、ダブル断熱、トリプルサッシなど高性能な住宅の魅力を知り、気づけば毎月、見学会に足を運ぶようになっていました。
 私達は、土地の条件から家の仕様まで注文(ワガママ)がとても多かったと思いますが、そんなワガママに対しても、白戸さんが親身になって相談に乗ってくれました。そして、そんなワガママが実現した家がついに完成しました。完成した家を見て、理想的な家になったと感じていますし、これからの毎日の生活が本当に楽しみです。
 世の中にはマイホームの失敗談が溢れていますが、人生における最大の買い物をかわさき住宅さんにお願いして、本当に良かったと思います。
 川崎社長、白戸課長、スタッフの皆様、大工の皆様、素晴らしい家を施工してくださりありがとうございました。今後とも末永くよろしくお願いします。

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【Q1】動機 いつ頃から考えていて、どうして家がほしいと考えていたのか?
 土地なし
 2年程前、長男が小学校入学を控えていた時に、「次男が小学校に入学するまでには家を建てよう」と
 決断し、住宅会社巡りを始めました。

【Q2】出会ったきっかけを教えてください。(どのうような感情であったか)
 実家で床暖房を採用しており、その快適性を知っていたため、マイホームの条件は「1階全面床暖房」
 でした。そんな中、「青森 床暖房」で検索し、かわさき住宅を知りました
 床暖房標準をうりにしていたので資料請求をしたところ、白戸課長が資料を家まで届けてくれました
 
   ・その時一番何が知りたかったか?
 ホームページ上ではわからない価格のことが一番気になりました

【Q3】どうして、もう一度会ってみたいと感じましたか?
   ・何かを期待していましたか?わくわくしましたか?楽しかったですか?
 欠陥住宅などがニュースになる中、あえて構造見学会を実施していたり、ダブル断熱をはじめとしたZEH
 仕様を数多く施工していることから、かわさき住宅にお願いすれば間違いないという期待を持つことができ
 ました

   ・新身に対応できましたか?的確な回答ができましたか?相談に乗れましたか?
 わからないことは白戸課長が1つ1つ丁寧に教えてくれました
 夜遅くの打ち合わせになることも多々ありましたが、嫌な顔ひとつせず対応してくれました

【Q4】初回面談はどうのように感じたのか?
   ・会社の雰囲気はどう感じましたか
 他のハウスメーカーと比べると派手さはないですが、堅実な感じで、逆に私達は安心することができたと
 思います

   ・スタッフの対応はどのように感じましたか?
 いつも丁寧で、子供達にも嫌な顔せず対応してくれました

   ・担当者の印象や振る舞いなど
 担当していただいた白戸課長は、性能を重視する私(夫)と、見た目にもこだわりたい妻の要望を、とても
 親身になって聞いてくれました。経験がとても豊富で、いいものはいい、やめた方がよいものはやめた方が
 よい、とはっきり意見してくださり、とても信頼できました

   ・商品の印象など
 なんといっても床暖房‼足元が暖かいのは本当に幸せです
 加えて、基礎断熱、ダブル断熱、トリプルサッシなど、家の性能は最高だと思います
 また、漆喰、梁見せ天井のリビングは解放感が素晴らしく、間取り以上の広さを感じることができる自慢の
 空間となりました
 
【Q5】打ち合わせ時、どのようなことが不安でしたか?悩みはありましたか?
それをどう解決しましたか?

 時々、こちらが口頭で伝えたいことが上手く伝わっていないことがあったり、「次回渡します」と言われて
 いた書類がもらえない時もありました。なるべく、メールをして文字に残すようにしたり、気になる時は、
 積極的に電話するようにしました
 
【Q6】どのような家にしたい、どのような生活をしたい、などという思いやライフスタイルを聞かせてください。
 「性能を求めつつ、おしゃれにしたい」という夫婦の思いを見事に実現していただきました
 1年中快適で、「早く家に帰りたい‼」と思える家になったと思います
 かわさき住宅のみなさん、本当にありがとうございました

2020年12月22日

O様邸新築工事(青森市浦町)

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ヒートポンプ式オール電化住宅
【工法】 外断熱+オール電化
【暖房】 1階:床暖房 2階:寒冷地エアコン
【完成】 令和2年12月
【面積】 1階:50.93㎡(15.375) 2階:49.69㎡(15.00坪)
      合計:100.62㎡(30.375坪)

【施主様の一言】
 暖かく収納の多い家を予算内で建てたいと思い、住宅展示場を見て回っていました。
買い物帰りに立ち寄った、かわさき住宅さんの見学会で、床暖が標準仕様と知り、予算や土地探しを含め相談いたしました。川崎社長は、土地、建物の事はもちろん、予定地の周辺の事や住宅ローンの事など、いろいろアドバイスしてくれました。
スタッフの皆さまも、いつも元気にあいさつしていただき、気持ち良く相談できました。
 これから新しい家に住みはじめますが、アフターフォローも含め、〝かわさき住宅にして良かった”と思えたらいいな...と思います。今後とも、よろしくお願いします。

2020年12月14日

T様邸新築工事(青森市篠田)

かわさき住宅実績T様邸(令和2年6月完成)

Tさんが新築を決意したきっかけは長男の誕生。それまで祖父と同居していた家が手狭になり、高齢の祖父と3世代で快適に暮らせる家を建てたいと考えました。
理想の土地はすぐに見つかって即決したものの、建築会社探しは難航。
理由は「25帖以上の広さのリビングを実現したい」という要望にありました。でも、『その広さは現実的ではない。18帖で十分』などと断られ続けて…。
そんな中、住宅フェアで出会ったかわさき住宅は、それを受け入れて、すぐに具体的なアイデアを提示してくれました。そこからは、ZEH導入の提案などもあり、より快適で経済的負担も軽減する方向で、設計・建築が進んでいきました。
H様のお喜びの声
夏は仕事から帰って玄関のドアを開けた瞬間に、涼しくて感激しました。この広さでも暑くも寒くもないし、夏は太陽光発電がつくり出す電気のほうが消費より多かったくらい。冬も夜間電力で少し暖めておけば、日中は低めの温度設定でも十分暖かさがキープできそうです。
エネルギー面やバリアフリーはもちろん、高齢者や主婦の動線に配慮した設計も家族にとっては快適この上なく、大事に住んでいきたいです。


2020年12月09日

K様邸新築工事(青森市新城)

ウォークインクローゼット造作
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クローゼット造作
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引き戸枠取付
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1階壁石膏ボード
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2階壁石膏ボード
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玄関床暖房温水パイプ工事
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壁コーナーライン取付
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窓コーナーライン取付
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1階床暖房用フロアー
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2階床暖房用フロアー
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ゼロエネルギーハウス外壁工事全景
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外壁工事3
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外壁工事2
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外壁工事1
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1階天井石膏ボード
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2階天井石膏ボード
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2階床防音用石膏ボード
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天井下地
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ゼロエネルギーハウス外壁下地工事完了全景
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壁外張断熱通気層吸気ガラリ
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白蟻予防工事6(無農薬処理)
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ゼロエネルギーハウス用断熱サッシ2(トリプルガラス)
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ゼロエネルギーハウス用断熱サッシ1(トリプルガラス)
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24時間換気システム配管
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24時間換気システム
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電気配線工事2
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電気配線工事1
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ゼロエネルギーハウス用付加断熱3(アクアフォームネオ)
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ゼロエネルギーハウス用付加断熱2(アクアフォームネオ)
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ゼロエネルギーハウス用付加断熱1(アクアフォームネオ)
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インターネット配線工事
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ゼロエネルギーハウス壁外張断熱遮熱シート全景
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壁外張断熱遮熱シート
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オーダーカーテン取付下地
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寒冷地エアコン取付下地(4ヶ所)
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玄関ホール床暖房温水パイプ工事
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トイレ床暖房温水パイプ工事
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洗面脱衣室床暖房温水パイプ工事
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洋室床暖房温水パイプ工事
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リビング床暖房温水パイプ工事
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キッチン床暖房温水パイプ工事
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床暖房配管用合板彫込
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構造躯体2(構造計算実施済)
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構造躯体1(構造計算実施済)
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1階床暖房配管用合板敷込
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1階床構造用合板敷込
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屋根板金工事
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壁外張断熱気密テープ
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ゼロエネルギーハウス壁外張断熱全景
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壁外張断熱工事(ネオマフォーム)
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ホールダウン金物取付
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鋼製火打梁取付
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筋違接合金物取付2
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筋違接合金物取付1
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筋違取付
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白蟻予防工事5(無農薬処理)
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壁構造用合板2
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壁構造用合板1
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白蟻予防工事4(無農薬処理)
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間柱取付
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ゼロエネルギーハウス建て方全景4
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無落雪屋根工事3
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無落雪屋根工事2
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無落雪屋根工事1
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小屋組工事2
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小屋組工事1
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屋根断熱材5(気密工事)
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屋根断熱材4(気密防水テープ)
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屋根断熱材3(ネオマフォーム)
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屋根断熱材2(ネオマフォーム)
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屋根断熱材1(ネオマフォーム)
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ゼロエネルギーハウス建て方全景3
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建て方3階 床構造用合板、小屋束2
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建て方3階 床構造用合板、小屋束1
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ゼロエネルギーハウス建て方全景2
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建て方3階 床組2(2階小屋)
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建て方3階 床組1(2階小屋)
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建て方2階 梁2
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建て方2階 梁1
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建て方2階 柱建込2
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建て方2階 柱建込1
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建て方2階 床構造用合板2
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建て方2階 床構造用合板1
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建て方2階 床組2
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建て方2階 床組1
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構造金物3
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構造金物2
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構造金物1
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ゼロエネルギーハウス建て方全景1
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建て方1階 梁3
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建て方1階 梁2
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建て方1階 梁1
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建て方1階 柱建込2
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建て方1階 柱建込1
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土台気密工事
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大引据付
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鋼製床束取付
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土台据付2
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土台据付1
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白蟻予防工事3(無農薬処理)
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土台、大引他構造材搬入
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土台墨出し
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足場組立
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寒冷地エアコン室外機コンクリート基礎完成(4ヶ所)
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エコキュート、床暖房室外機コンクリート基礎完成
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各室外機基礎型枠組立
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白蟻予防工事2(タームガード)
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型枠解体
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立上りコンクリート打設3
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立上りコンクリート打設2
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立上りコンクリート打設1
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型枠組立2、基礎内部白蟻対策用断熱材取付
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耐圧コンクリート打設完了、養生
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耐圧コンクリート打設2
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耐圧コンクリート打設1
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設備配管基礎貫通スリーブ
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型枠組立1、基礎外部白蟻対策用断熱材取付
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鉄筋組立2
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鉄筋組立1
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防湿フィルム、レベルコンクリート打設
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白蟻予防工事1(土壌処理)
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根掘り2
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根掘り1
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除排雪作業完了
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除排雪作業2
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除排雪作業1
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杭工事完了
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杭工事2
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杭工事1
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十角断面杭搬入2
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十角断面杭搬入1
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杭芯
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遣り方2
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遣り方1
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地縄
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2020年12月01日

2020.12

なぜ?そんな使い方。
かわさき住宅スタッフ

今回は、キッチンの換気扇です。弊社では、キッチンレンジフード
は同時吸排の機種にしています、なぜなら、キッチンから出る臭い
煙を早く消したいので、レンジフードの風量は大きいです。しかし
そのままファンを回すと家の中の暖まった空気も外に出してしまう
ので、同時吸排なのです。レンジフード内に外気を吸って、排気するというカラクリがあるのです。これで空気をショートサーキットさせて、室内の温度を下げないで排気するという同時吸排の仕掛けなのです。今回のなぜ?は、その排気口に汚れ防止のシートを貼る事です。せっかくの換気性能を悪くしているのです。臭いや煙を出すのが遅くなるのです。悪く言えば、空気中の油分が排気される前にフロアーの落ちるのです。汚れとのイタチゴッコではあるのですが、換気扇を掃除するか換気扇の廻りも掃除するのか、どうせ、シートを貼ったにせよ、換気扇は汚れます。レンジフードの性能を落とさずに使った方が良いと思います。ちなみに電気料金の事を考えるのであれば、負荷があるシートを貼るのと貼らない方だと、どちらが安いかわかりますよね。